یک سوم اموال مازاد بانک‌ها به مبلغ ۳۰ هزار میلیارد تومان تا پایان آذر سال جاری توسط بانک‌ها به فروش رفته است.

فروش اموال مازاد بانک‌ها

به گزارش برات نیوز، عباس معمارنژاد، معاون امور بانکی و بیمه وزارت اقتصاد در این باره می‌گوید: «۱۲ بانک، ۹۰ میلیارد تومان املاک مازاد دارند.

بانک‌ها در بحث سرمایه‌گذاری روی ملک خیلی فعال هستند و بیشتر شعب بانکی اموالی را در نقاط مختلف شهر برای  سرمایه‌گذاری می‌خرند.

اما اکنون آنها به دلیل قانون رفع موانع رقابت‌پذیر بانک‌ها مجبور به فروش دارایی‌های منجمد و اموال مازاد خود شده‌اند.

به طوری که این روزها اگهی‌های فروش اموال بانک‌ها را زیاد می‌بینیم.

همچنین یک سوم این املاک به مبلغ ۳۰ هزار میلیارد تومان فروخته شده است.

رقم املاک مازاد بانک‌ها

عباس معمارنژاد می‌گوید برآورد ما از املاک مازاد بانک‌ها چیزی حدود ۹۰ هزار میلیارد تومان است.

این ۹۰ هزار میلیارد تومان املاک مازاد مربوط به ۱۲ بانک دولتی اصل ۴۴ یعنی صادرات، ملت و تجارت است.

اگر یک سوم این اموال را فروش رفته بدانیم، میزان ۳۰ هزار میلیارد تومان از این اموال فروش رفته است.

سامانه سام‌بانک

همچنین سامانه‌ای به نام سام‌بانک نیز ایجاد شده که قرار است اموال مازاد بانک‌ها در آن درج شود.

او می‌گوید: «سامانه‌ای تحت عنوان «سام‌بانک» ایجاد کرده‌ایم که در این سامانه تمام املاک و اموال مازاد بانک‌ها درج شده است.

 متقاضیان می‌توانند به این سامانه مراجعه و فرایند خرید را آغاز کنند.»

قانون رفع موانع رقابت‌پذیر بانک‌ها

قانون رفع موانع رقابت‌پذیر، مجاز به سرمایه‌گذاری و خرید سهام مازاد نیستد.

این قانون بانک‌ها را موظف کرد که اموال مازاد خود را عرضه کنند.

اما نکته‌ای که وجود دارد این است که فروش این اموال مشروط به وجود خریدار است.

اما با توجه به افزایش چشمگیر قیمت‌های ملک، بسیاری از آنها خریداری ندارند.

تعداد زیاد آگهی‌های فروش این املاک در سایت‌ها نیز گواهی بر این مدعاست.

با این حال دولت برنامه دارد که در سال آینده یک سوم دیگر از این اموال را به فروش برساند.

تصرف اموال بانکی

معمارنژاد در این باره افزود:‌ «توجه داشته باشید که این روند یک جریان است.

یعنی به محض اینکه ملکی یا اموالی به فروش می‌رود چند روز دیگر ممکن است که ملک یا مال دیگری به تصرف همان بانک درآید.

وقتی تسهیلات گیرنده، اقساط را پرداخت نمی‌کند بانک‌ها مجبور می‌شوند اموال یا آنچه که در وثیقه گذاشته شده را به تصرف در بیاورند.»

وی درباره برگشت اموال واگذار شده به بانک ملی به ویژه بنگاه‌های تولیدی و مولد که پس از واگذاری دچار کاهش راندمان شده‌اند، تاکید کرد:

«3 ماه گذشته دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد بانک‌ها توسط شورای پول و اعتبار به تصویب رسید.

 در این دستورالعمل امکان اقاله قرارداد دیده شده است.

بیشتر بخوانید: ۵۰۰ هزار مسکن با اموال مازاد بانک ‌ها

 بنابراین صاحبان بنگاه‌ها و املاک که به بانک‌ها بدهکار بودند اگر مراجعه کنند می‌توانند از مکانیزم اقاله هم استفاده کنند.

او همچنین در مورد ورود بانک‌ها به بازار سرمایه پس از مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار نیز سخن گفت.

معاون وزیر اعتقاد دارد که ماده ۱۶ و ۱۷ قانون رفع موانع رقابت‌پذیر موجب ممنوعیت بانک‌ها از سرمایه‌گذاری و خرید سهام شده است.

ممنوعیت بانک‌ها از سرمایه‌گذاری و خرید سهام

معمارنژاد در این باره اضافه کرد: «ماده 16 و 17 قانون رفع موانع رقابت‌پذیر بانک‌ها را از سرمایه گذاری و خرید سهام منع کرده است.

 اما اخیرا در شورای پول و اعتبار مصوب شد که بانک‌ ها بتوانند شرکت‌های سبدگردان ایجاد کنند تا به بازارگردانی در بورس کمک کنند.

همچنین به بانک‌ها اجازه داده شده که شرکت‌های تامین سرمایه هم داشته باشند که این شرکت‌ها هم بیشترین ارتباط را با بازار سرمایه دارند.»

اشتراک گذاری :

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *