از روزی که موضوع خانه‌های خالی از سکنه و گرفتن مالیات و جریمه شدن مالکان این خانه ها مطرح شده چالش‌های گوناگونی برای دارندگان این واحدها ایجاد شده است. مثلا بانک های از جمله نهادهایی هستند که داشتن واحدهای خالی به نامشان معضلی است که گریبانگیرشان شده است.
اما بنا بر ادعای بانک مرکزی تعداد این خانه‌ها زیاد نیست و کمتر از ۱۰ هزار ملک است که متعلق به ۳۰ بانک کشور است. عددی ناچیز که در میان تعداد خانه‌های خالی از سکنه بسیار اندک و کم است. نظام بانکی ادعا کرده است که این موارد شامل خانه‌های خالی نمی‌شوند بلکه تملیکی و عمدتاً برای فروش هستند و بسیاری از آنها خانه مسکونی نیستند و کاربری‌های دیگری دارند.
عبدالناصر همتی رییس بانک مرکزی، گفت: طی دو سال گذشته علی‌رغم التهاب‌ها و نوسانات، بانک‌ها با ثبات به وظایف خود اعم از سپرده گیری و تأمین مالی عمل کرده‌اند که براساس گزارش‌های واصله شاخص‌های مهمی از نظام بانکی در حال اصلاح و بهبود است.
همتی با بیان اینکه هدف اصلی ما کاهش ناترازی بانک‌ها است، بیان کرد: از نظام بانکی انتظار می‌رود، این روند اصلاحی ادامه‌دار باشد و اجازه ندهد نقصانی به آن وارد شود.
بیشتر بخوانید: تصویب قانون مالیات بر خانه خالی
رئیس شورای پول و اعتبار ضمن تاکید بر اهتمام هر چه بیشتر شبکه بانکی بر مبارزه با پولشویی، تاکید کرد: ضروری است، بانک‌ها این نکته را جدی تلقی کنند و جلوی تخلفات را بگیرند. انتظار می‌رود شبکه بانکی بر شعب خود کنترل بیشتری داشته باشند و عمل به دستورالعمل‌های شورای پول و اعتبار را با جدیت بیشتری پیگیری کنند.
وی درخصوص کمک ودیعه مسکن، گفت: منابع در نظر گرفته شده برای این طرح ۲۰ هزار میلیارد تومان و در قالب «عقد مرابحه خرید کالا و خدمات» است. نگاه ما در شبکه بانکی این است که تسهیلات یاد شده، در شرایط فعلی می‌تواند گره‌گشای بخشی از مشکلات و گرفتاری‌های مستاجران باشد؛ البته نظام بانکی در حال حاضر از آمادگی کامل برخوردار است و سهمیه بانک‌ها نیز مشخص شده است، اما متأسفانه تاکنون سامانه مرتبط وزارت راه و شهرسازی به بانک‌ها متصل نشده است.
همتی در خصوص شبهات مطرح شده درباره خانه‌های خالی متعلق به نظام بانکی، عنوان کرد: این امر فرافکنی و نادرست است. براساس بررسی‌های به عمل آمده و اذعان مدیران عامل بانک‌ها، این تعداد کمتر از ۱۰ هزار ملک متعلق به ۳۰ بانک است و شامل خانه‌های خالی نیست بلکه تملیکی و عمدتاً برای فروش است. ذکر این نکته ضروری است که بسیاری از این موارد خانه مسکونی نیست و کاربری‌های دیگری دارد و بسیاری از آنها مربوط به سالیان گذشته است.
همتی یادآور شد: لذا این درست نیست که در موضوع بیش از دو میلیون خانه خالی در کل کشور، با طرح چند هزار واحد که بخشی از آن نیز املاک بر اساس عقد اجاره به شرط تملیک به نام بانک‌هاست، بانک‌ها را متهم کنند.
رئیس کل بانک مرکزی همچنین بیان کرد: در شصت سال اخیر، تحولات بسیاری در اقتصاد کشور و به ویژه در بانک مرکزی رخ داده و این بانک با خیل عظیم کارشناسان و تجربه طولانی خود، سیاست گذار کلیدی ارزی و پولی تلقی می‌شود. امیدواریم با روندی که از دو سال گذشته و با سیاست گذاری نوین بانکی آغاز شده است، آثار تحولات این امر را در اقتصاد کشور شاهد باشیم. در این زمینه تلاش ما این است که بانک مرکزی به صورت مستقل در سیاست گذاری و برمبنای نظرات کارشناسی خود به وظیفه‌اش درباره حفظ ارزش پول ملی و کنترل تورم عمل کند.
