علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس از طرح جهش تولید برای ساماندهی بازار مسکن می‌گوید.

به گزارش برات‌نیوز، به تازگی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در رابطه با ساماندهی بازار مسکن شفاف‌سازی کرد.

مدتی می‌شود که بحث طرح جهش تولید برای ساماندهی بازار مسکن داغ شده است.

مسئولان مربوطه هرکدام به نوبه خود وعده‌هایی در رابطه با بهبود اوضاع مسکن در کشور می‌دهند.

اما حالا باید دید که این طرح پیشنهادی تا چه حد می‌تواند این اوضاع را سامان بخشد؟

آیا این وعده‌ها تحقق می‌یابند یا تنها ادعاهایی پوچ و توخالی هستند؟

در گزارش امروز به بررسی سخنان علیرضا پاک فطرت در این زمینه می‌پردازیم.

وی که عضو کمیسیون عمران مجلس است از عرضه دو میلیون خانه به بازار خبر می‌دهد.

پاک فطرت تداوم کاهش قیمت مسکن را در گروی همکاری دولت برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی می‌داند.

وی در خصوص کاهش قیمت مسکن گفت:

بازار مسکن متاثر از قیمت ها در بازارهای مانند نرخ دلار و خودرو است.

 بدین معنی که با آغاز روند نزولی قیمت دلار، رشد قیمت مسکن نیز متوقف می‌‎شود.

 از طرفی طرح مالیات برخانه‌های خالی و لوکس نیز که توسط مجلس ارائه و تصویب شده موجب عرضه بیش از 2 میلیون خانه خالی به بازار فروش و اجاره و کاهش قیمت‌ها می‌شود.

طرح جهش تولید قیمت‌ خانه را متعادل‌تر خواهد کرد

به گفته پاک فطرت، طرح جهش تولید و تامین مسکن با قید دو فوریت در مجلس به تصویب رسیده است.

وی در ادامه سخنان خود افزود: این طرح به زودی برای بررسی جزییات در دستور کار صحن قرار خواهد گرفت.

 یقیناً با تصویب طرح مذکور و ساخت تعداد زیادی مسکن برای اقشار ضعیف جامعه، میان عرضه و تقاضا تعادل ایجاد می‌شود.

 این امر بازار مسکن را تا حدودی تحت تاثیر قرار داده و قیمت‌ها را متعادل‌تر می‌کند.

بیشتر بخوانید: کاهش قیمت مسکن و بی اعتمادی مردم

پاک فطرت معتقد است در شرایط کنونی اقتصاد کشور، کاهش چشمگیر قیمت مسکن بعید است.

وی دولت را مقصر این امر دانست و گفت:

دولت حاضر به همکاری برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی و عرضه آن به قیمت تمام شده نیست.

تداوم کاهش قیمت مسکن در گروی همکاری دولت برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی و دست‌کشی از سود کلان این حوزه است.

به گفته پاک فطرت اگر مسکن وارد رکود شود، این رکود طولانی مدت خواهد شد.

وی عقیده دارد در این بازه زمانی افرادی که نیاز به پول دارند وارد بازار شده و اقدام به فروش املاک خود می‌کنند.

پاک فطرت از کاهش 30 درصدی قیمت خانه در چنین شرایطی سخن می‌گوید.

جزئیات بیشتر طرح جدید مجلس برای تامین مسکن

صدیف بدری عضو دیگری از کمیسیون عمران مجلس در رابطه با طرح جهش تولید و تامین مسکن اظهار کرد:

در قالب این طرح تسهیلات ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی کم‌بهره پرداخت خواهد شد.

در گفت‌وگو با این نماینده مجلس این سوال مطرح شد که سود این وام چه میزان خواهد بود؟

 وی در پاسخ به این سوال گفت: میزان سود را دولت و شورای پول و اعتبار تعیین می‌کند.

 اما در مجموع در طرح جهش تولید و تامین مسکن تسهیلات مانند مدل طرح مسکن مهر پرداخت خواهد شد.

به گفته بدری، سود تسهیلات طرح جهش تولید برای شهر‌های کوچک ۴ درصد است.

این سود برای  مراکز استان‌ها ۷ درصد و برای تهران ۹ درصد خواهد بود.

وی در ادامه سخنان خود گفت: قرار بود این طرح، روز دوشنبه هفته جاری به صحن علنی بیاید.

اما احتمالا امروز اول بهمن ماه در صحن مطرح می‌شود.

این احتمال نیز وجود دارد که بررسی طرح مذکور به بعد از تکمیل بررسی لایحه بودجه سال آینده موکول شود.

وی همچنین به طرح ملی مسکن نیز اشاره کرد و افزود: در این طرح وام بانکی با سود ۱۸ درصد پرداخت می‌شود.

وزارت راه و شهرسازی هیچ کمکی به زیرساخت‌های پروژه‌های آن نمی‌کند.

این در حالی است که در طرح جهش تولید و تامین مسکن پیش‌بینی‌های لازم برای منابع مالی (تسهیلات کم‌بهره) دیده شده است.

بدری همچنین تصریح کرد: منابع مالی اجرای طرح جهش تولید از محل وصولی مالیات زمین و املاک، خط اعتباری ۵۰ هزار میلیارد تومانی مسکن مهر، بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی، وصولی مالیات بر خانه‌های خالی و عایدی سرمایه تامین خواهد شد.

اشتراک گذاری :

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *