قیمت مسکن در بهمن ماه جاری در تهران نسبت به دیماه 3.7 رشد قیمت داشت.

به گزارش برات نیوز، در حالی که مدتی بود قیمت مسکن روند نزولی را در پیش گرفته بود، بانک مرکزی از رشد 3.7 درصدی قیمت مسکن در تهران دربهمن ماه سال جاری نسبت به دی ماه خبرداد.

در همین حال قیمت مسکن در بهمن سال جاری نسبت به بهمن ماه سال گذشته با رشد ۹۷.۲ درصدی در قیمت مسکن همراه بوده است.

رشد 97.2 درصدی قیمت مسکن

این در حالی است که با توجه به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و برخی تحولات سیاسی مدتی بود  قیمت مسکن دربازار دچار ریزش شده بود.

 این روند نزولی قیمت مسکن موجب رکود بر بازار شده بود.

میزان معاملات مسکن نیز کاهش یافته بود.

اما حالا پس از رشد قیمت مسکن درتهران در ماه بهمن، میزان معاملات نیز افزایش یافته است.

در همین راستا، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن امسال را منتشر کرد.

رشد 11.4 درصدی معاملات در بهمن ماه جاری

بر اساس این گزارش، در ماه مورد اشاره ۳۹۱۷ فقره معامله واحد مسکونی انجام شد.

 نسبت به دی ماه امسال که ۳۵۱۵ فقره معامله به ثبت رسیده بود، رشد ۱۱.۴ درصدی است.

 البته که این رقم نسبت به ماه مشابه سال گذشته (بهمن ۹۸) که ۱۳ هزار و ۲۶۴ فقره معامله مسکن انجام شده بود، کاهش ۷۰.۵ درصدی داشته است.

همچنین در بهمن امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۲۸ میلیون و ۳۸۹ هزار تومان اعلام شده است.

در حالی‌که ماه گذشته (دی ۹۹) این شاخص متری ۲۷ میلیون و ۳۸۶ هزار تومان بود.

بیشتر بخوانید: حداقل قیمت مسکن‌ ملی متری ۶ میلیون

این در حالی است که در بهمن امسال متوسط قیمت مسکن ۳.۷ درصد نسبت به دی سال جاری رشد داشته است.

از سوی دیگر، در بهمن سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۴ میلیون و ۳۹۷ هزار تومان بود.

 در بهمن امسال رشد ۹۷.۲ درصدی در قیمت مسکن را شاهد بوده‌ایم.

 بیشترین معاملات، واحدهای تا 5 سال ساخت

بر اساس اعلام بانک مرکزی، بیشترین معاملات مسکن تهران در بهمن ماه با ۳۹.۴ درصد به واحدهای تا ۵ سال ساخت اختصاص داشته است.

همچنین واحدهای ۶ تا ۱۰ سال با ۱۷.۵ درصد در رتبه بعدی قرار داشته‌اند.

همچنین منطقه ۵ تهران با ۱۳.۵ درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده‌اند..

مناطق ۱۰ و ۴ نیز در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

در گزارش بانک مرکزی آمده است:

 گران‌ترین منطقه تهران مانند ماه‌های گذشته به منطقه ۱ با متوسط قیمت متری ۵۹ میلیون و ۸۹۱ هزار تومان اختصاص داشت .

همچنین در رتبه‌های بعدی، منطقه ۳ با متوسط متری ۵۲ میلیون و ۸۲ هزار تومان است.

منطقه ۲ نیز با میانگین هر متر ۴۶ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان در رتبه بعدی است.

ارزانترین منطق تهران منطقه 19

ارزان‌ترین مناطق پایتخت نیز منطقه ۱۸ با متوسط متری ۱۱ میلیون و ۹۸۹ هزار تومان است.

در رتبه بعدی، منطقه ۲۰ با متوسط متری ۱۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است.

منطقه ۱۹ نیز با متوسط متری ۱۳ میلیون و ۳۲۱ هزار تومان رتبه بعدی است.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با ۵۲۷ فقره معامله است.

سپس در رتبه‌های بعدی مناطق ۱۰ و ۴ به ترتیب با ۳۳۹ و ۳۱۷ فقره قرار دارند.

کمترین تعداد معاملات نیز به منطقه ۲۲ با ۵۴ فقره، منطقه ۲۱ با ۵۹ فقره و منطقه ۱۹ با ۳۳ فقره اختصاص دارد.

بانک مرکزی همچنین در خصوص تحولات اجاره‌بهای مسکن از رشد ۳۰.۶ درصدی شاخص اجاره‌بها در تهران در بهمن امسال نسبت به ماه گذشته (دی ۹۹) خبر داده است.

اشتراک گذاری :

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *