کاهش قیمت مسکن در ۸ منطقه تهران

در بهمن ماه سال جاری، کاهش قیمت مسکن در 8منطقه تهران دیده شد.

به گزارش برات‌نیوز، در چند ماه اخیر قیمت مسکن روند صعودی داشت اما حالا شاهد کاهش قیمت مسکن در 8منطقه تهران هستیم.

به عقیده کارشناسان، بازار مسکن به بیشترین قیمت خود رسیده و جای رشد بیشتر ندارد.

آن‌ها به همین سبب رکود را برای بازار مسکن پیش‌بینی کرده‌اند.

به عقیده این کارشناسان، تثبیت نرخ ارز می‌تواند بازار مسکن را برای مدت دو سال در آرامش قرار دهد.

طبق بررسی جدیدترین آمار قیمت مسکن در تهران، شاهد کنترل قیمت‌ها و حرکت مسکن در شرایط باثبات‌تری هستیم.

بانک مرکزی در این زمینه اعلام کرد:

در بهمن سال جاری، کاهش قیمت مسکن در 8منطقه دیده شده است.

به‌طور کلی بازار مسکن رشد قیمت را تجربه کرده است.

اما نه مثل بهار و تابستان امسال که رشد قیمت در هر ماه به بیش از هفت درصد می‌رسید.

در حال حاضر، متوسط قیمت مسکن در تهران برای هر متر مربع 28 میلیون و 389 هزار تومان اعلام شده است.

در دی ماه سار جاری قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 27 میلیون و 386 هزار تومان گزارش شده بود.

طبق این آمار، متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته تا ۳.۷ درصد افزایش یافته است.

اما در جدول جزییات قیمت‌ها رشد منفی قیمت‌ها در برخی مناطق تهران دیده می‌شود.

کاهش قیمت مسکن در 8منطقه

به گفته بانک مرکزی در مناطق یک، سه، ۶، ۱۰، ۱۲،۱۳، ۱۵ و ۱۸ نرخ رشد ماهانه مسکن منفی شده است.

طبق آمار، در منطقه ۱۲ قیمت‌ها ۷.۲ درصد کاهش را تجربه کرده‌اند.

در منطقه یک قیمت‌ها سه دهم درصد، منطقه سه چهار صدم درصد، منطقه شش ۲ دهم درصد و منطقه ۱۰ بیش از ۲.۶ درصد، کاهش یافت.

منطقه دوازده ۷.۲ درصد، منطقه ۱۳ بیش از ۱.۲ درصد، منطقه ۱۵ سه دهم درصد و منطقه ۱۸ بیش از ۱.۶ درصد کاهش یافتند.

بیشتر بخوانید: افزایش 97 درصدی قیمت مسکن

گران‌ترین مناطق تهران طبق بررسی‌های صورت گرفته به شرح زیر گزارش شده‌اند:

منطقه یک با متوسط قیمت متری ۵۹ میلیون و ۸۹۱ هزار تومان

 منطقه سه با متوسط متری ۵۲ میلیون و ۸۲ هزار تومان

 منطقه ۲ با میانگین هر متر ۴۶ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان

از سوی دیگر منطقه ۱۸ با متوسط متری ۱۱ میلیون و ۹۸۹ هزار تومان، منطقه ۲۰ با متوسط متری ۱۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان و منطقه ۱۹ با متوسط متری ۱۳ میلیون و ۳۲۱ هزار تومان مناطق ارزان قیمت تهران به شمار می‌آیند.